1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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个人住房贷款有哪些种类
个人住房贷款主要分为以下三种类型：一、个人住房商业性贷款这是银行以信贷资金发放的自营贷款，核心特征是资金来源于银行自有资金。申请条件包括：具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，需以所购产权住房作为抵押物，向银行申请贷款。此类贷款的利率通常由商业银行根据市场情况自主定价，适合未缴存公积金或公积金贷款额度不足的
个人住房贷款有哪些种类
个人住房贷款主要有以下三种种类：个人住房商业性贷款：是银行利用信贷资金发放的自营贷款。借款人需具有完全民事行为能力，购买本市城镇自住住房，并以所购产权住房为抵押物向银行申请贷款。个人住房公积金贷款：是性的住房公积金发放的委托贷款。适用于缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住...
谁知道个人住房贷款的种类有哪些?
个人住房贷款的种类主要包括以下几种：个人住房组合贷款：定义：指以住房公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。特点：结合了个人住房委托贷款（公积金贷款）和个人住房自营贷款（商业性贷款）的优点，借款人可以根据自身情况灵活选择贷款比例。个人住房委托贷款（公积金贷款）...
个人住房贷款有哪些种类
个人住房贷款主要分为三种类型：个人住房委托贷款、自营贷款和组合贷款。个人住房委托贷款：也称为公积金担保委托贷款，是由住房资金管理中心通过商业性银行发放的贷款。专为公积金缴存者设计，具有利率低的特点，特别适合中低收入群体。自营贷款：又称商业性个人住房贷款或个人住房担保贷款，其资金来源于银行的...
个人贷款有哪些种类
信用贷款：无需抵押或担保，凭借个人信用资质申请，如信用卡透支、部分消费贷。担保贷款：包括抵押贷款，以房产、车辆等不动产抵押；质押贷款，以存单、国债、保单等权利凭证质押；保证贷款，由第三方提供连带责任担保。票据贴现：通过未到期票据提前兑现获取资金，但较少用于个人。按贷款期限划分：短期贷款：...
个人消费贷款有哪些种类?
个人消费贷款主要包括以下种类：个人住房贷款用于购买住宅的贷款，具体分为：纯公积金贷款：由住房公积金管理中心提供，利率较低，但额度受公积金缴存情况。纯商业贷款：由商业银行提供，额度较高，但利率相对公积金贷款更高。住房组合贷款：结合公积金贷款与商业贷款，兼顾低利率与高额度需求。车辆抵押贷款...
建行个人贷款有哪几种呢
建行的个人贷款主要包括以下几种：个人住房贷款：公积金贷款：专为缴纳公积金的个人提供的购房贷款，通常具有较低的利率。住房商业贷款：适用于未使用公积金或公积金贷款额度不足的个人，用于购房或房屋装修等资金需求，贷款期限较长。个人消费贷款：也称为信用贷款，无需提供担保或质押，主要基于用户的信用状况...
个人贷款有几种形式
个人贷款有如下规定:一、个人贷款的相关种类 1、个人住房贷款：个人买房时所需的贷款，需要有房产抵押和银行信用承担借款；2.个人住房公积金贷款：住房发放的指标，购买房屋有优惠；以房子为抵押物，以其为偿还贷款的保证。3、个人汽车消费贷款：由于汽车销售价格过高，通过借贷分期付款的方式来满足...
农行个人贷款有哪几种
农行个人贷款主要有以下几种：一、个人综合贷款 个人综合贷款是农业银行推出的个人消费类贷款，主要满足个人在购车、装修、旅游、教育等方面的资金需求。这种贷款具有额度较高、期限灵活的特点。二、个人住房贷款 农业银行提供的个人住房贷款包括公积金贷款和商业性个人住房贷款。公积金贷款利率较低，适用于购买...
建行个人贷款有哪几种?
建行个人贷款主要包括以下几种：个人住房贷款：用于购买、建造、装修房屋等。主要包括个人住房按揭贷款、公积金贷款以及组合贷款等。个人消费类贷款：用于购车、耐用消费品、教育、旅游以及住房装修等。包括个人消费贷款、个人汽车贷款以及个利质押贷款等。个人经营贷款：用于从事合法生产经营活动。对企业主以及...